买房真的不是“能住就行”。楼层选对了，天天住着齐安逸，楼层选错了，再贵的装修也救不追念。

我换过3套房之后才绝对昭着一个真义：所谓的黄金楼层，并不是中介嘴上应答说说的词，而是你住进去之后，一天一天感受到的真实分辩。

采光、透风、安逸进度、出行便捷不便捷、以后好不好转手，这些问题终末齐会落到楼层上。

本期实践就把我我方住出来、看出来、总结出来的4个“至人楼层”跟各人聊聊，真不是迷信，齐是实打实的生存教悔。

01、带产权院子的一楼，真的很难不爱

过去我也跟好多东说念主相同，一听到“一楼”就先蹙眉头，合计它潮、暗、闷，还顾忌秘密问题。

直到其后住进带院子的一楼，才发现原本一楼也不错这样香。最爽的不是“住在一楼”，而是“住在有院子的一楼”。

有个小院子，生存一下就活了，春天种点葱蒜香菜，夏天放把椅子晒晒太阳，秋天摆个小桌子喝茶聊天，冬天还不错清刎颈之交白地打理花卉。

别看面积不大，然而那种冒昧感是高层给不了的。

家里有老东说念主小孩更能体会到这种便捷。

外出无谓等电梯，一进门抬脚就走，买菜、遛狗、推婴儿车齐省事得多；尤其是家里有宠物的，一楼带院子简直便是“幸福加倍版”，狗能撒欢，东说念主也减弱。

固然，要强调的是：并不是所有的一楼齐值得买，真适值得冲的是那种带产权院子的一楼。

一定要看了了院子是不是阐明果真写进产权里的。别只听销售说“送的”“施济的”，这些话听听就行，真到背模样易扯皮。

另外防潮和排水也要看，终点南边梅雨季，院子作念得好不好，住起来差好多。如

果排水系统不到位，再好的院子齐容易酿成“积池塘”，淌若这些条目齐过关，明陞M88体育中国官网那带院子的一楼真的很像城市里的小院生存，住进去会越来越上面。

02、11层小高层的7楼以上，安逸得刚刚好

淌若你买的是11层傍边的小高层，那我最保举的便是7楼往上。

为什么会有好多东说念主心爱这个楼呢？因为它刚好遁入了太低楼层湿气、杂音和压迫感，又莫得高层那种每天等电梯比及怀疑东说念主生的暴燥。

而我我方住过7楼，也住过更低的楼层，一双比就知说念，7楼以上真的会安逸好多。

第一是采光。7楼以上频繁齐比拟完好意思，日间家里会亮好多，尤其是早上和下昼阳光照进来，所有这个词空间齐很有精神，不像低楼层动不动就被树啊、楼啊挡住。

再便是安逸。楼层上来极少，外面的车流声、东说念主声、广场舞声齐会较着轻一些，住起来没那么烦，晚上寝息也更涌现。

还有一个很现实的问题便是透风。7楼以上频繁风会更顺，开窗以后空气流动感更强，屋里隔断易闷。

然而要刺目几个细节：有些屋子会有腰线层，外立面凸出来一块可能影响采光。

还有便是电梯设立。

淌若11层小高层淌若电梯少，开云体育早晚岑岭依然会有点挤。另外最佳提前望望楼间距，别光看楼层高，后果窗外依然一堵墙。

总之，11层小高层的7楼以上属于那种“住着很均衡”的楼层，不夸张但真的稳。

03、高层的次顶层，住过一次就知说念有多爽

淌若是30层以上的高层，那我真的很提出各人把“次顶层”放进重心商量名单里，比如33层的楼，32层频繁便是很值得看的位置。

为什么这样多东说念主心爱次顶层？因为它简直把高层最佳的部分齐保留住来了。

视线开朗无谓多说了。

站在高极少的位置，所有这个词城市齐像铺开了相同，楼下车流、东说念主群齐变得很小，样式也会随着开朗不少。

好多东说念主放工回到家，站阳台上吹会儿风，合计一天的窘迫齐散了。

其次是采光。

住在次顶层频繁日照会更好，日间家里明亮堂的，被子晒起来也更有滋味；还有极少终点遑急，便是它比顶楼更适应。

顶楼看着很高等，但漏水，隔热这些问题，依然会让东说念主心里打饱读。而次顶层则不相同，既有高层的视线又遁入了顶楼的直洗尘险，住起来心里更涌现。

我有个一又友住的便是次顶层，她最茂盛的地点，便是安逸。

上面莫得邻居往来走动，楼上杂音基本莫得，晚上寝息终点安逸。固然买次顶层也要刺目几个点：水压是不是够；电梯数目够不够；消防通说念顺不顺；顶楼有莫得作念好防水和隔热。

这些东西看起来琐碎，但果真住进去以后，影响齐不小，是以淌若你看的是高层，真的不错优先商量。

04、步梯房的一楼，老屋子里的实用王

好多东说念主一看步梯房，就先摆手。

终点是楼层高的步梯房，爬起来实在太累了，但其实步梯房的一楼，我合计其实是很容易被忽略的好选拔，尤其老少区地段好的本领一楼经常很香。

因为家里有孩子的话，绝对无谓受爬楼的罪，每天潦倒楼齐特地减弱，买菜、拿快递、遛弯这些事作念起来齐很顺遂。

再一个老少区的一楼还有一定的矫正空间，淌若正当合规的话，有些地点还能作念一些收纳优化粗略小界限的功能调整，住起来会更无邪。

再一个老少区的地段频繁齐不差，相近学校、病院、菜市集、公交地铁，好多齐是老练配套，住进去之后，你会发现，平素生存终点便捷。

然步梯房一楼也有几个问题要刺目：下水管说念一定要查了了，老屋子容易反味；低楼层安全问题要好奇，防盗四肢弗成少等等，楼间距和采光也要实地看，别光听先容等等。

淌若这些齐没问题那步梯房一楼其实很实用，顺应家里有老东说念主、孩子粗略心爱地段优先的东说念主。

写在终末：

换了3套房之后，我最大的感受便是：买房这件事真的弗成只看户型和装修，楼层也终点纰谬

固然楼层仅仅其中一部分。

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